هل تعرف ما هي حقوقك القانونية كمستأجر أو مالك؟

هل أنت مستأجر؟ هل أنت مالك المنزل؟ نعم؟ هل تعرف القوانين التي تهمك؟ البعض منا يعمل كمستأجرين، والبعض منا بينما نستمر في العيش في منازلنا كمالك، فإننا نواجه مشاكل من وقت لآخر. بعض هذه المشاكل سببها السكن وفي حين أن بعضها يتعلق بنفسه، فإن البعض الآخر يتعلق أيضًا بالعلاقة بين المستأجر والمالك. ينشأ من الخلافات. بشكل عام، يقرر المستأجرون قضاياهم الخاصة. من وجهة نظرهم، وأصحاب المنازل يفعلون الشيء نفسه من وجهة نظرهم الخاصة. يتم تقييم. غالبًا ما يؤدي هذا الموقف إلى تفاقم المشكلة بدلاً من حلها. يجعل من المستحيل حلها. إذن، ما هو النهج الصحيح هنا؟ في الواقع، حل مثل هذه المشاكل المصادر الرئيسية التي ينبغي الرجوع إليها لقانون الشقق السكنية والتركية إنه قانون الالتزامات. وتستند العديد من النزاعات بين الأطراف على هذين القانونين. يتم حلها بوضوح في إطار باعتبارك مالكًا للمنزل، فإنك تعرف على الأقل بعض الحقوق الأساسية؛ قدما من المهم جدًا منع المشاكل المحتملة. وهنا أبرز و بعض قرارات المحكمة العليا المهمة التي من المفيد معرفتها: المستأجر، البلى الناتج عن الاستخدام وفقًا للعقد ولا يمكن تحميله المسؤولية عن البلى. محكمة الاستئناف العليا الغرفة المدنية الثالثة 2019 / 5552 مبدأ - 2020 / 206 قرار في حالة تسرب المياه إلى الشقة السفلية وعلى الشخص الذي لم يقم بالإصلاحات اللازمة أن يعوض الضرر الذي ألحقه بجاره. وعليه أيضًا إجراء الإصلاحات. الغرفة المدنية العشرون بمحكمة الاستئناف العليا 2019 / 1851 مبادئ - 2020 / 581 قرار وإذا زاد قيمة العقار بما صنعه من منتجات، كانت البضاعة تعادل نسبة الزيادة هذه ويجوز له المطالبة على المالك وفقا لأحكام الإثراء غير المشروع. محكمة الاستئناف العليا الغرفة المدنية الثالثة عشرة 2003 / 12952 المزايا - 2004 / 2426 القرار شرفة مفتوحة، الطابق بأكمله ولا يجوز إغلاق المشروع إلا بموافقة 4/5 المالكين. إنه ضد. الغرفة المدنية الثامنة عشر بمحكمة الاستئناف العليا 2015 / 6244 المزايا - 2016 / 2299 كاميرات القرار في المناطق المشتركة للشقق لتركيبه، مطلوب موافقة 4/5 من أصحاب الشقق. الغرفة المدنية العشرون بمحكمة الاستئناف العليا 2017 / 2277 مزايا – 2018 / 7965 القرار عند إبرام عقد الإيجار الأول التزامات الإخلاء التي تم تلقيها غير صالحة. لأن العلاقة الإيجارية قانونية ومن المخالف للقانون تنظيمه بطريقة تمنع امتداده العفوي. تم قبوله. الجمعية العمومية لمحكمة الاستئناف العليا لتوحيد الفقه 1944 / 15 مزايا – 1944 / 28 قرار