URLA KUŞÇULARDA BAĞ YOLU HATTINDA 11303M² YATIRIMLIK TARLA

URLA KUŞÇULAR’DA 11.303,82 m² STRATEJİK KONUMDA YATIRIM ARAZİSİ

BAĞ YOLU VE GASTRONOMİ HATTINDA – TARİHİ DOKUYA KOMŞU

Urla’nın hızla değer kazanan Kuşçular bölgesinde, bağ yolu ve gastronomi rotası üzerinde konumlanan bu 11.303,82 m² büyüklüğündeki arazi, uzun vadeli ve doğru lokasyon odaklı yatırım yapmak isteyenler için öne çıkan bir fırsattır.

Bölgenin son yıllarda kazandığı kimlik; şarap üretimi, gastronomi turizmi ve doğal yaşam konsepti ile şekillenmekte olup, parsel bu dönüşümün merkezinde yer almaktadır.

KONUM

Parsel, Kuşçular Ovası’na tepeden bakan hâkim bir konumda yer almakta olup, geniş açıdan doğa ve  deniz manzarasına sahiptir. Açık cepheli yapısı sayesinde kesintisiz manzara sunan bu özel konum, hem görsel değer hem de uzun vadeli yatırım açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.

Urla Merkez: 4 km

Kuşçular Köy Merkezi: 1 km

Urla İskele: 9 km

Demircili Koyu: 13 km

Çakır Şarap Evi ve Bağları: 3 km

Urla Şarapçılık: 6 km

Uzbaş Arboretum: 8 km

Arazi  Bağ yolu ve Gastronomi rotası üzerinde yer almakta olup, butik üretim ve deneyim odaklı yaşamın geliştiği bir aks üzerindedir.

AYIRT EDİCİ ÖZELLİK

Parselin hemen komşuluğunda Selçuklu dönemine uzanan tarihi bir cami bulunmaktadır. Bu durum, bölgenin karakterinin korunmasını, yoğun yapılaşmadan uzak kalmasını ve uzun vadede nitelikli çevre sürekliliğini desteklemektedir.

PARSEL BİLGİSİ

Toplam Alan: 11.303,82 m²

Tek parça geniş parsel

Düşük yoğunluklu doğal çevre

Bu ölçekte parseller bölgede giderek azalmakta olup, yatırım açısından önemli bir avantaj sunmaktadır.

YATIRIM VE KULLANIM POTANSİYELİ

Bağ ve zeytinlik yatırımları

Tarımsal üretim faaliyetleri

Doğa ile entegre yaşam alanı oluşturma

Uzun vadeli arazi yatırımı

Büyük metraj ve doğru lokasyon birleşimi, bu tür yatırımlarda belirleyici faktördür.

ÖNEMLİ BİLGİ

Parselin resmi yolu bulunmamaktadır. Çevre parsellerle birlikte gelişim süreci içerisindedir. Yanında ki komşu parsele kadar yol gelmiş olup resmi olarak başvurulduğu takdirde yolu açılabilir...

Bu durum, mevcut durumda erişim sınırlılığı oluştururken, uzun vadede değer artışı potansiyeli barındırmaktadır.

NEDEN BU ARAZİ?

Bağ yolu ve gastronomi hattında konum

Tarihi dokuya komşu, korunmuş çevre avantajı

Büyük metraj ve nadir bulunur parsel

Gelişmekte olan bölgede stratejik konum

Bu parsel, kısa vadeli beklentilerden ziyade doğru lokasyonda konumlanmak isteyen yatırımcılara hitap etmektedir.

İmera Gayrimenkul & Danışmanlık tarafından ''Tek Yetki'' ile çalışılmakta olup etik çalışan tüm emlak ofisleri ile paylaşıma açıktır.

Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği sunumlarda ''Yer Gösterme Formu'' imzalatılmaktadır, anlayışınız için teşekkür ederiz.

Randevu ve diğer önemli detaylar için iletişim kuralım.