KALABAK'TA PANORAMİK DENİZ MANZARASI, ASANSÖE VE 4+1 BİRARADA
الوصف
Dürüst • Samimi • Uzman
Gayrimenkul alım satımında doğru bilgiye ulaşmak en az doğru gayrimenkulü bulmak kadar önemlidir.
Urla bölgesindeki uzmanlığımız ve şeffaf hizmet anlayışımızla sizlere, sadece bir konut değil, uzun yıllar keyifle yaşayabileceğiniz özel bir yaşam alanı sunuyoruz;
Bazı evler sadece metrekarelerden
oluşur...
Bazıları ise her sabah deniz manzarasına uyanacağınız, sahile yürüyerek
ulaşacağınız ve yıllar geçse de değerini koruyacak bir yaşam sunar.
Urla'nın en değerli bölgelerinden
Kalabak Mahallesi'nde konumlanan bu özel villa; panoramik kapanmaz deniz
manzarası, yeşil alan karşısındaki konumu, asansörlü yapısı ve fonksiyonel
yaşam planıyla hem yaşam hem yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikli
bir seçenektir.
Bağımsız girişe sahip ikiz villa konseptinde tasarlanmış olup, müstakil yaşam
konforunu eksiksiz sunmaktadır.
Ön cephede yer alan yeşil alan sayesinde deniz manzarasının kapanma riski
bulunmamakta, evinizin karşısında yapılaşma yerine basketbol sahası ve çocuk
parkı yer almaktadır.
VİLLANIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
✓ Panoramik ve kapanmaz deniz manzarası
✓ Kalabak sahiline yürüme mesafesi
✓ Asansörlü kullanım (350 kg kapasiteli)
✓ Doğalgazlı yerden ısıtma sistemi
✓ 69 metre derinliğinde artezyen su kuyusu
✓ Kolejler bölgesinde prestijli konum
✓ Geniş ve ferah yaşam alanları
✓ Üç neslin birlikte yaşayabileceği fonksiyonel
planlama
✓ Hobi odası, çalışma odası veya bağımsız yaşam alanı oluşturma imkanı
KAT PLANI:
Antre: 14 m²
Oda: 14,5 m²
Banyo: 7,5 m²
Kiler: 5,5 m²
(Kiler bölümünün mutfağa
dönüştürülebilmesi için altyapı hazırdır.)
Bu kat; genç bireyler, misafirler,
yaşlı ebeveynler veya yardımcı personel için üst katlardan bağımsız yaşam alanı
olarak kullanılabilir.
1. Kat
Salon: 30 m²
Açık Mutfak: 14 m²
Deniz Manzaralı Balkon: 7 m²
Gün ışığını maksimum alan, ferah ve keyifli yaşam alanı.
2. Kat
Oda: 12 m²
Ebeveyn Odası: 22 m²
Ebeveyn Banyosu: 3 m²
Ortak Banyo: 7 m²
Balkon: 3 m²
Ebeveyn süiti ve ikinci yatak odasının yer aldığı bu kat, aile yaşamı için
konforlu ve fonksiyonel bir kullanım sunmaktadır. Deniz manzarasına hakim
odaları ve ferah planlamasıyla günün her saatinde keyifli bir yaşam alanı
oluşturur
3. Kat
Antre: 6 m²
Oda: 15 m²
Banyo: 8 m²
Panoramik Deniz Manzaralı Teras: 33 m²
Gün batımını izleyebileceğiniz, misafirlerinizi ağırlayabileceğiniz veya tamamen size ait özel bir yaşam alanı...
LOKASYON AVANTAJLARI
Kalabak Sahili, marketler ve toplu taşıma: 5 dk yürüyüş
Migros: 4 dk
Urla İskele: 6 km
Urla Merkez: 8 km
Güzelbahçe Sahil: 9 km
Urla Devlet Hastanesi: 9,5 km
Adnan Menderes Havalimanı: 40 km
Özel İYTEV Yücel Tonguç Ortaokulu: 1 dk
İzmir Cengiz Aytmatov Sosyal Bilimler Lisesi: 4 dk
TED İzmir Koleji: 5 dk
MEV Özel Güzelbahçe Koleji: 13 dk
NEDEN BU VİLLA?
Urla'da deniz manzaralı villa bulmak mümkündür.
Sahile yürüyüş mesafesinde villa bulmak da mümkündür.
Ancak;
✔ Kapanmaz deniz manzaralı
✔ Yeşil alan karşısında
✔ Kolejler bölgesinde
✔ Asansörlü
✔ Yerden ısıtmalı
✔ Bağımsız ayrı bir yaşam alanı oluşturulabilen
✔ Sahile yürüyüş mesafesinde
bir villayı aynı anda bulmak oldukça zordur.
Bu nedenle villamız sadece bugünün yaşam kalitesi için değil, gelecekteki değer
artışı açısından da dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır.
Villamızı görmeden bu bölgede karar vermemenizi öneririz.
İmera Gayrimenkul & Danışmanlık olarak ''Tek Yetki '' ile çalışılmaktadır, TTBS belgeli tüm emlak ofisleri ile paylaşıma açıktır...
Detaylı bilgi ve özel randevu için lütfen iletişime geçiniz.
Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği servislerde ''Yer Gösterme Formu '' imzalatılmaktadır, anlayışınız için teşekkür ederiz.
